Als het gehuurde zonder huurachterstand en overeenkomstig de beschrijving in het inspectierapport is opgeleverd, dan dien je de betaalde waarborgsom terug te krijgen. De wetgever heeft hieraan geen wettelijk termijn gekoppeld. De terugbetaaltermijn moet wel redelijk zijn (redelijk is tussen de 14 dagen en 1 maand na oplevering).
Het is te adviseren tijdens de voorinspectie en de eindinspectie goed met de verhuurder te bespreken of de woonruimte volgens afspraak is opgeleverd zodat er niet na de inspectie nog een discussie kan ontstaan over het eventueel niet (volledig) teruggestort krijgen van de borg.
Mocht de verhuurder de borg niet binnen een redelijke termijn terugstorten, dan kan je de hem in eerste instantie schriftelijk verzoeken de borg terug te storten. Geef hierbij de verhuurder 14 dagen de tijd om te reageren. Zie hiervoor onze modelbrief.